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关于上杭县瓦子街二期维修保护工程实施方案的政策解读
发表日期:2019-01-02 12:11 【字体大小:
      一、方案出台背景

为保护和传承上杭县城区瓦子街富有特色的城市空间肌理和具有历史风貌的街道,把瓦子街及周边地区打造成城区的重要休闲文化中心区域。根据县委、县政府工作安排,决定通过实施瓦子街二期(解放路东段)维修保护工程,再现上杭历史文化老街质朴、素雅的客家建筑特征,恢复它传统街区风貌,保持老街历史文化积淀,?#26377;?#19978;杭老城的历史文脉。利用原有商?#26723;?#34164;,并吸纳上杭老字号,重塑上杭最聚人气的商业街,使其与瓦子街一期、江滨路的景观规划有机结合起来,为外来人口和本地居民提供区域性的休闲旅游点,打造成集观光、休?#23567;?#36141;物为一体的省级历史文化街区,促进城区旅游产业发展,提升城市品位。

二、方案实施?#27573;?/span>

瓦子街二期维修保护?#27573;?#20026;解放路东段(北大路新华书店至和平路东门市场)沿街第一自然间,总长约705

三、方案实施要求

遵循除险加固、修旧如旧、结构牢固的原则,保留前店后宅骑楼式外形原貌,尽可能恢复历史风格,避免大拆大建、推倒重建, 使其保留老城区风貌;对与老街区建筑风貌不一致而?#32622;?#26377;保护价值的建筑进行改造仿建,采取新的手法体现街区传统建筑特征。

1.县直管公房及受委托的单位用房,?#19978;?#25991;旅公?#26223;?#29031;规划要求,采取一房一策一方案一设计”, 按政府工程管理程序组织施工;

2.其它单位用房由各单位按规划和统一设计的要求自行组织施工;

3.私人用房按审定的规划设计方案进行维修保护,在确保安全前提下自行组织施工,接受县住建局、城市管理局、瓦子街二期办、文旅公司的共同监督;

4.个别公私混合的店面按一事一议处理。

四、维修保护政策

(一)县直管公房

?#19978;?#25991;旅公?#26223;?#23457;定的设计施工方案组织实施,经?#24310;上?#36130;政统筹安排。

(二)单位(含社区、企业)用房

1.有房屋的单位可按审定的规划设计方案制定好施工方案,自行维修保护或者纳入县文旅公司统一运营的单位用房?#19978;?#25991;旅公司实施。

2.项目?#27573;?#20869;解放路原工?#23567;?#20892;行办公及宿舍楼和江滨?#25918;┬小?#20892;发行宿舍楼用于瓦子街二期后期项目建设。

(三)私人用房

1.按审定的规划设计方案进行维修保护的,?#19978;?#36130;政给予一定的补助及奖励。补助标准:按店面沿街延长米计算,维修保护为一层的房屋,补助2000/m;维修保护为二层的房屋,补助3000/m;维修保护为三层的房屋,补助4000/m。奖励标准:于第一时间节点完成的,以相应维修保护层数补助标?#21152;?#20197;奖励;于第二时间节点完成的,以相应维修保护层数补助标准的二分之一予以奖励;未按时间节点完成维修保护的,不给予奖励。

2.如未按规划设计要求,未按程序申报并批准,擅自进行维修保护的,一律按违法建设?#19978;?#22478;市管理局处置。

3.?#19978;?#25991;旅公司提供沿街私房维修改造立面效果?#32908;?/span>

五、方案实施?#34903;?/span>

(一)宣传动?#20445;?/span>201812月一20193月)

(二)组织实施阶段(201811月一202012)

 

 

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